El primer paso en una demanda de foreclosure, es que la notificación de la demanda de Foreclosure, la cual es enviada por correo al dueño de la propiedad, y sometida a la corte del condado. Esta notificación se conoce como Lis Pendens… Usted tiene exactamente 20 días para responder oficialmente a esta demanda, a través del Secretario del tribunal o “Clerk Of Court”. Si usted no responde a esta demanda dentro de esos 20 días, dejará de ser notificado acerca del progreso de su caso, y su caso será expeditado a una subasta en el primer día disponible para el juez. Esto sucede porque la corte asume que a usted no le interesa defenderse o perder la propiedad. Lo cual significa que su caso sería considerado un “default”… Entonces, es importantísimo que conteste a la corte a tiempo, pero además debe contestar adecuadamente, ya que su carta de respuesta, será el primer paso de defensa de su caso, y quedará como récord publico en su file. Por eso es importante permitir que un abogado con experiencia en defensa en casos de Foreclosure prepare la carta…